Creștere semnificativă a contractelor de locațiune și a veniturilor din chirii: SFS raportează rezultate record în 2025
Serviciul Fiscal de Stat (SFS) anunță că, în primele nouă luni ale anului 2025, au fost înregistrate 23.628 de contracte de locațiune a bunurilor imobile, cu aproape 22% mai multe decât în aceeași perioadă din 2024.
Imaginea are caracter ilustrativ
Potrivit instituției, încasările la impozitul pe venit din chirii au crescut cu 26,5%, atingând valoarea de 68,3 milioane de lei. SFS explică această evoluție prin campaniile de informare și conformare voluntară derulate în rândul populației.
În perioada ianuarie – septembrie, au fost identificate 1.374 de persoane fizice care ofereau spre închiriere bunuri imobile fără a le declara. În urma verificărilor, Fiscul a calculat suplimentar:
- plăți de bază – 347.900 de lei;
- majorări de întârziere – 15.900 de lei;
- amenzi – 21.200 de lei, aplicate în cazul a 158 de persoane.
Conform art. 901, alin. (34) din Codul Fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în folosință proprietăți imobiliare datorează un impozit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal în termen de 7 zile de la semnare, iar impozitul se achită până la data de 25 a fiecărei luni.
SFS amintește că obligațiile fiscale se aplică și persoanelor care închiriază locuințe prin platforme online precum Booking, Airbnb și altele. Veniturile obținute din chirii trebuie declarate și impozitate conform legislației în vigoare.